Fermierii sunt direct vizați de modificările aduse Codului Fiscal, care introduc impozite noi pentru construcțiile agricole.

Marți, 18 noiembrie, Parlamentul a adoptat noile modificări ale Codului Fiscal, un pachet legislativ care introduce reguli noi privind impozitarea proprietăților agricole.

Printre cele mai importante schimbări se numără faptul că solariile, răsadnițele, serele, silozurile și depozitele de cereale vor intra, începând cu 2026, în categoria clădirilor supuse impozitării locale.

Ce prevede legea

Noile reglementări includ în mod explicit mai multe tipuri de construcții agricole în categoria imobilelor impozabile, chiar dacă acestea sunt utilizate exclusiv pentru activități agricole. Practic:

• solariile, răsadnițele și serele nu vor mai fi scutite de impozit, așa cum erau până acum;
• silozurile și depozitele pentru cereale devin de asemenea impozitabile;
• noul impozit se va aplica începând cu 1 ianuarie 2026;
• impozitul va avea un nivel redus, reprezentând aproximativ jumătate din cota aplicată clădirilor obișnuite cu destinație economică;
• valoarea impozabilă va depinde și de localitate, zonă și suprafața construcției.

Prin această schimbare, statul elimină una dintre cele mai cunoscute facilități fiscale acordate până acum producătorilor agricoli.

Motivele oficiale

Guvernul și susținătorii legii au argumentat că măsura urmărește:

• uniformizarea modului de impozitare, astfel încât toate clădirile să fie tratate similar din punct de vedere fiscal;
• creșterea veniturilor la bugetele locale, primăriile având astfel o sursă suplimentară de finanțare;
• reducerea excepțiilor din Codul Fiscal, considerate prea numeroase și dificil de administrat.

Lege pentru stabilirea unor măsuri de redresare și eficientizare a resurselor publice și pentru modificarea și completarea unor acte normative

Cum sunt afectați fermierii

Pentru agricultori, schimbarea nu este una minoră. Chiar dacă impozitul este redus, pentru mulți producători mici și mijlocii acesta va reprezenta un cost suplimentar anual. Principalele efecte anticipate:

1. Creșterea cheltuielilor de producție: Fermierii care cultivă legume în solarii și răsadnițe vor avea un cost suplimentar care trebuie inclus în prețul final al produselor.
2. Impact asupra investițiilor: Construcțiile agricole – în special depozitele sau silozurile – sunt investiții costisitoare. Impozitarea lor va prelungi perioada de amortizare și poate descuraja extinderea capacităților de depozitare.
3. Presiune asupra micilor producători: Pentru gospodăriile familiale, care operează suprafețe mici, orice impozit suplimentar poate crea dezechilibre financiare, mai ales că multe dintre aceste investiții au fost făcute tocmai datorită scutirilor existente.
4. Posibilă creștere a prețurilor alimentelor: O parte dintre costurile suplimentare ar putea fi transferate către consumatorii finali.

Critici și îngrijorări

Oponenții măsurilor care prevăd noile impozite pe clădirile agricole avertizează că:

• se pune presiune pe un sector deja vulnerabil, afectat de secetă, costuri mari la energie și prețuri fluctuante la inputuri;
• primăriile ar putea aplica impozite foarte diferite de la o localitate la alta, ducând la inechități regionale;
• fermierii mici ar putea deveni și mai puțin competitivi față de marile exploatații.

Noul Cod Fiscal marchează o schimbare majoră în tratamentul fiscal aplicat construcțiilor agricole. Deși autoritățile susțin că măsura aduce echitate și venituri suplimentare pentru comune și orașe, pentru mulți fermieri aceasta va însemna costuri noi într-un sector care funcționează deja cu marje foarte mici.

Rămâne de văzut dacă, odată cu aplicarea legii în 2026, se vor introduce și mecanisme compensatorii pentru micii producători sau dacă presiunea fiscală va duce la scumpiri și restructurări în sectorul agricol.

Prețul îngrășămintelor explodează! Haos pe piață din cauza taxei CO₂ și a blocării importurilor