Vânzare teren agricol: În județul cu cea mai mare suprafață solicitată la plata APIA în acest an, terenul agricol se vinde puțin și scump.
Datele din Registrul unic pentru vânzarea terenurilor agricole al MADR arată că în județul Timiș, care este, anul acesta, pe primul loc la suprafața agricolă solicitată la plata subvențiilor APIA, se vând puține terenuri agricole, iar suprafețele acestora sunt mici.
Potrivit datelor APIA, în județul Timiș, declarat județul din România cu cel mai mare potențial pentru investiții agricole, cu 693.034 hectare de teren agricol, din care 530.808 hectare de teren arabil, au fost depuse, în 2024, 15.848 de cereri unice pentru subvenții, pentru o suprafață de 541.796 hectare de teren agricol.
Datele din Registrul unic de vânzare teren agricol arată că în județul Timiș, în ultimele 45 de zile înainte de începutul lunii iulie 2024 au fost scoase la vânzare doar 14 terenuri agricole.
Spre comparație, la începutul lunii iulie 2024, în județul Constanța, pe locul doi la suprafața APIA solicitată la plată în 2024 (499.507 ha) sunt la vânzare 158 de terenuri agricole și în județul Teleorman, pe locul trei la suprafața APIA, cu 436.447 ha solicitate la plată, sunt la vânzare teren agricol doar475 de oferte.
În județul Dolj, unde au fost depuse în 2024 peste 30.400 de cereri APIA pentru 426.223 ha de teren, nu este nici un teren agricol scos la vânzare afișat în Registrul unic de pe site-ul MADR.
În județul Suceava, județul cu cele mai multe cereri de plată APIA depuse în 2024 (40.288 cereri unice de plată), sunt la vânzare 405 terenuri agricole.
Preț vânzare teren agricol în județul Timiș
Cel mai mic teren agricol scos la vânzare în județul Timiș are doar 0,36 hectare și cel mai mare teren agricol la vânzare are 5 hectare.
Cel mai scump teren agricol la vânzare în județul Timiș este un teren arabil cu suprafața de 0,36 hectare în localitatea Bucovăț, la doar 10 km de municipiul Timișoara, scos la vânzare pe 28 iunie 2024, de o firmă de imobiliare deținută de cetățeni italieni, cu prețul de 37.656 lei, adică aproape 7.700 euro, ceea ce înseamnă peste 21.300 euro/ha.
Tot în Bucovăț, proprietarii persoane fizice cer pentru vânzare teren agricol de 0,82 ha scos un preț 44.887 lei, adică peste 9.000 de euro.
Cele mai multe terenuri agricole de vânzare în județul Timiș sunt în localitatea Beba Veche, situată în vestul județului, la granița dintre România Ungaria și Serbia și încadrată de Oficiul de Studii Agropedologice (OSPA) Timiş în clasa de fertilitate III.
În Beba Veche, terenul agricol din categoria teren arabil se vinde cu prețuri de 16.736 lei (peste 3.400 euro) pentru 0,52 hectare. Aceiași proprietari persoane fizice vând în Beba Veche mai multe terenuri, cu prețuri de 48.276 lei (cca. 9.850 euro) pentru 1,5 ha de teren arabil și 32.340 lei (6.600 euro) pentru un alt teren arabil cu suprafața de 1 ha.
Tot în Beba Veche mai sunt de vânzare teren agricol 3 ha de teren arabil cu prețul de 88.740 lei (peste 18.100 euro, cca. 6.000 euro/ha), dar și 1 ha de teren arabil cu prețul de 2.824 lei (cca. 576 euro), probabil cel mai ieftin din județul Timiș.
Un alt teren agricol ieftin scos la vânzare în Beba Veche costă doar aproape 8.000 lei (cca. 1.630 euro, 582 euro/ha) pentru o suprafață de 2,8 ha.
Cel mai mare teren agricol de vânzare în județul Timiș, cu o suprafață de 5 ha, este în Dudeștii Noi, comună din zona metropolitană a orașului Timișoara, situată la doar 13 km de acesta. Aici, prețul de vânzare pentru acest teren agricol este de 248.800 lei, adică peste 10.000 euro/ha.
În localitatea Șandra din județul Timiș, pentru o vânzare teren agricol pentru o suprafață de jumătate de hectar de teren arabil proprietarii cer 4.976 lei, adică 10.000 euro.
Aceiași proprietari persoane fizice mai au la vânzare teren agricol arabil de 4,5 hectare, pentru care cer însă un preț mult mi mic, de doar 44.789 lei (9.140 euro, 2.000 euro/ha).
La Periam, ceva mai departe de Timișoara, în lunca Mureșului, 1 hectar de teren agricol se vinde tot cu aproape 50.000 lei, adică 10.000 euro, iar la Biled, prețul cerut pentru 0,5 ha de teren arabil este de 14.000 lei (cca. 2.850 euro), adică 5.700 euro/ha.
