Fermierii români le cer parlamentari și liderilor politici să adopte modificările la legea arendei înainte de finalul lunii noiembrie! Mai multe organizații ale producătorilor agricoli au transmis deja puncte de vedere documentate către decidenții politici, solicitându-le să nu mai amâne promulgarea actului normativ care prevede perioada minimă de 7 ani pentru contractele de arendă.
Și agricultorii membri ai Asociației Dialog și Reprezentare pentru Fermierii din Crișana-Banat au luat atitudine și au sesizat parlamentarii cu privire la necesitatea adoptării în regim de urgență a proiectului privind Legea arendei.
Redăm mai jos documentul transmis redacției de către reprezentanții asociației din vestul țării.
LEGEA ARENDEI, UN PROIECT IMPORTANT PENTRU FERMIERI PRECUM PLOAIA ÎN TIMP DE SECETĂ!
Stimați președinți ai formațiunilor politice reprezentate în Camera Deputaților,
Stimați lideri ai grupurilor parlamentare din Camera deputaților, Stimați membri ai Camerei Deputaților,
ASOCIAȚIA DIALOG ȘI REPREZENTARE PENTRU FERMIERII DIN CRIȘANA-BANAT vă adresează prezenta SCRISOARE DESCHISĂ DE SUSȚINERE A ADOPTĂRII PROIECTULUI PRIVIND „LEGEA ARENDEI” (PLX NR. 435/2024)
Alături de mediul asociativ relevant pentru sectorul agricol și, mai important, alături de fermierii țării, Asociația noastră observă cu îngrijorare amânările repetate cu privire la dezbaterea și aprobarea de către Camera Deputaților a Propunerii legislative pentru modificarea Legii nr. 287/2009 privind Codul civil referitoare la contractul de arendă („Legea Arendei”).
Pe de o parte, Legea Arendei este un act normativ cu o valoare practică excepțională pentru fermierii țării. Într-adevăr, adoptarea sa ar duce la crearea unui cadru legal care ar permite exploatarea agricolă a terenurilor în condiții de stabilitate, într-un context care să favorizeze efectuarea de investiții asupra terenurilor agricole ale țării.
În consecință, adoptarea Legii Arendei ar reprezenta un sprijin legal esențial pentru fermierii țării, într-un moment în care aceștia sunt confruntați cu multiple crize (secetă, războaie, dificultăți financiare extraordinare) conjugate într-o manieră fără precedent în istoria recentă țării. Sprijinul unitar și necondiționat pe care mediul asociativ din sectorul agricol îl exprimă pentru această inițiativă legislativă demonstrează cu prisosință importanța sa pentru fermierii țării.
Pe de altă parte, nu există nici impedimente de ordin juridic și constituțional care să justifice respingerea inițiativei legislative referitoare la Legea Arendei.
În primul rând, sub imperiul Constituției actuale, a existat deja un termen minim al contractului de arendă de 5 ani în cadrul Legii nr. 16/1994 privind arendarea.
În al doilea rând, alte democrații consolidate în care puterea legislativă a înțeles importanța reglementării unui termen minim pentru contractul de arendă au acceptat de multă vreme această reglementare. Astfel, în dreptul francez, încă din anul 1982, potrivit Art. 411 – 5 din Codul Rural Francez, sunt prevăzute următoarele:
„(…) la durée du bail ne peut être inférieure à neuf ans, nonobstant toute clause ou convention contraire.”
Traducerea noastră: (…) durata contractului de închiriere [arendă] nu poate fi mai mică de nouă ani, în pofida oricărei clauze sau a oricărui acord contrar.
În al treilea rând, inițiativa analizată este în consonanță cu litera și spiritul Constituției României. Astfel, modificarea propusă nu reprezintă o restrângere a dreptului de proprietate protejat de art. 44 din Constituție, dat fiind că titularul dreptului de proprietate asupra terenului nu este constrâns să încheie contractul de arendare prin simpla stabilire a unui termen minim al acestui contract.
Pentru toate aceste motive, Asociația noastră exprimă susținerea sa necondiționată pentru adoptarea „Legii Arendei” de către plenul Camerei Deputaților.
Asociația Dialog și Reprezentare pentru Fermierii din Crișana-Banat
LEGEA ARENDEI pe minim 7 ani a trecut de comisiile de specialitate și așteaptă votul deputaților. Două inițiative legislative au fost respinse anterior!
Legea arendei a ajuns din nou în Parlament, la începutul lunii octombrie. Actul normativ prevede o durată minimă de 7 ani pentru următorul tip de contract.
”Durata arendării este minim 7 ani și se consideră a fi făcută pe toată perioada necesară recoltării fructelor pe care bunul agricol urmează să le producă”.
Legea, aflată în acest moment în stadiu de proiect, a primit raport favorabil din partea comisiilor de specialitate și se așteaptă votul de la Camera Deputaților. Prima variantă a proiectului de lege a fost declarată neconstituțională, din cauza unor motive procedurale iar cea de-a doua variantă a fost respinsă de camerele Parlamentului.
Această variantă a proiectului a fost propusă de social-democrați, care au păstrat termenul propus inițial, de minim 7 ani pentru încheierea unui contract de arendă, care se aplică și în cazul în care terenul este vândut, cât și pentru moștenitori, în caz de deces al proprietarului.
