Parlamentul va trebui să modifice legea, după ce Curtea Constituțională a României (CCR) a stabilit, printr-o decizie din februarie 2015, că art. 20 alin. (1) din cuprinsul Legii nr. 17/2014, potrivit căruia „prevederile prezentei legi nu se aplică antecontractelor (…) care au fost autentificate la notariat anterior intrării în vigoare a acesteia” este neconstituțional.
Cumpărătorii cu antecontracte autentificate la notar „sunt titularii unui drept de creanță, nu de proprietate”, iar transferul dreptului de proprietate este supus legii în vigoare la momentul realizării transferului, nu la momentul intenției de transfer, când a fost încheiat antecontractul, motivează CCR.
Mai mult, Curtea notează că nu există diferență de regim juridic între cele două tipuri de acte, acestea producând aceleași efecte: atât antecontractul încheiat în formă autentică, cât și cel neautentificat nu realizează însuși transferul dreptului de proprietate, generând doar obligația părților de a încheia în viitor contractul de vânzare.
