„Practic, odată cu existenţa acestor convenţii, orice cetăţean, până la 1 ianuarie 2014, poate şi după 1 ianuarie 2014, poate să acceseze un credit în condiţii mult mai bune, cu o dobândă mult mai bună, dar în condiţii avantajoase, doar cu un avans de 10%”, a declarat ministrul Agriculturii, Daniel Constantin, la finalul şedinței de Guvern din 20 noiembrie 2013.
OUG 43/15.05.2013 privind unele măsuri pentru dezvoltarea şi susţinerea fermelor de familie şi facilitarea accesului la finanţare al fermierilor (M.Of. 364/19.06.2013) prevede garantarea până la maximum 50% din valoarea creditului acordat de către instituţiile finanţatoare pentru achiziţia de terenuri agricole.
Beneficiarii
Pot beneficia de garantarea creditului persoanele fizice sau juridice care au calitatea de arendaş şi care cumpără de la proprietar terenul aflat în arendă, cu excepţia terenurilor ADS, până la atingerea unui plafon de maximum 1.000 ha în proprietate/exploataţie, precum şi persoanele fizice sau juridice care au în exploatare teren agricol, conform declaraţiilor APIA, şi care cumpără teren în vederea extinderii suprafeţei agricole exploatate în scopul înfiinţării/rentabilizării fermelor de familie (2-50 UDE).
Terenul, maxim 50% din garanţie
Cumpărătorii terenurilor agricole pot obţine credit de maximum 90% din valoarea suprafeţelor achiziţionate, minimum 10% fiind contribuţia proprie. Maxim 50% din credit poate fi garantat de stat, prin FGCR. Terenul cumpărat va constitui garanţie pentru credit, însă băncile pot cere şi alte garanţii imobiliare: diferenţa de garanţii necesare pentru acoperirea integrală a creditului şi a dobânzilor aferente va fi asigurată de către împrumutaţi cu terenurile achiziţionate şi/sau alte bunuri aflate în proprietate, prevede OUG 43/2013.
Beneficiarii garanţiilor de stat persoane juridice plătesc anual un comision de garantare stabilit conform Comunicării CE nr. 2008/C155/02. Pentru beneficiarii persoane fizice, comisionul anual de garantare este de 3,8%, stabilit prin OMADR 1139/17 octombrie 2013.
Pasul 1: Adeverinţă de la APIA
Normele metodologice pentru aplicarea OUG 43/2013, aprobate prin HG 682/2013 (M.Of. 584/16.09.2013), prevăd că beneficiarii garanţiilor nu au voie să înstrăineze terenurile cumpărate cu credite garantate de stat pe durata rambursării creditului şi mai devreme de 5 ani de la momentul tranzacţiei.
Documentul mai prevede că cei care solicită credite pentru achiziţia de teren agricol pot beneficia de garanţia FGCR pentru credite pe baza adeverinţelor emise de Agenţia de Plăţi şi Intervenţie pentru Agricultură.
Adeverinţa, în forma prevăzută în OMADR 1139/2013, certifică faptul că fermierul a depus la APIA documente din care rezultă că va cumpăra din suprafeţele arendate anterior şi că prin cumpărare nu va depăşi 1.000/ha în proprietate/exploatare, sau, în cazul fermelor de familie, că prin cumpărarea terenului, exploataţia nu va depăşi 50 UDE.
Conform Legii 289/2013 pentru aprobarea OUG 43/2013 (M.Of. 691/12.11.2013), terenurile ce pot fi cumpărate cu credite garantate de stat sunt terenuri agricole productive – terenuri arabile, vii, livezi, pepiniere viticole, pomicole, plantaţii de hamei şi duzi, păşuni, fâneţe, sere, solarii, răsadniţe ş.a. -, terenuri cu vegetaţie forestieră, dacă nu fac parte din amenajamentele silvice, păşuni împădurite cu consistenţa mai mică de 0,4, terenuri ocupate cu construcţii şi instalaţii agrozootehnice, amenajări piscicole şi de îmbunătăţiri funciare, drumuri tehnologice şi de exploatare agricolă, platforme şi spaţii de depozitare care servesc nevoilor producţiei agricole, precum şi terenuri neproductive, amenajate şi folosite pentru producţia agricolă.
Alte prevederi
OUG 43/2013 mai prevede acordarea de microcredite între 15.000 şi 75.000 euro fermelor de familie. MADR avea obligaţia ca în 30 de zile de la intrarea în vigoare a normelor metodologice de aplicare a OUG 43/2013 să stabilească tipurile de investiţii care pot beneficia de microcreditare, plafonul maxim de microcredite aferent acestora şi condiţiile tehnice de acordare, precum şi suma totala alocată anul 2013.
Mai multe informaţii despre acest subiect citiţi în revista Ferma, ediţia din decembrie 2013, precum şi pe portalul nostru de ştiri www.agroinfo.ro.
